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<div class="csl-entry">Bemmer, G. (2023). <i>Vermietungserfolgsfaktoren von Revitalisierungsprojekten, am Beispiel Schanzstraße 14, 1150 Wien</i> [Master Thesis, Technische Universität Wien]. reposiTUm. https://doi.org/10.34726/hss.2023.112346</div>
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dc.identifier.uri
https://doi.org/10.34726/hss.2023.112346
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dc.identifier.uri
http://hdl.handle.net/20.500.12708/176946
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dc.description
Abweichender Titel nach Übersetzung der Verfasserin/des Verfassers
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dc.description.abstract
Das Ziel der Arbeit ist die Auswertung der Faktoren die zum Vermietungserfolg bzw. über die erfolgreiche Mietermarktplatzierung des Revitalisierungsprojektes Schanzstraße 14, 1150 Wien geführt haben. Aus den Ergebnissen sollen Schlüsse anhand eines beispielhaften Referenzprojektes gezogen werden, ob die Ziele des Stadtentwicklungsplans hinsichtlich Stärkung dezentraler Strukturen durch derartige Revitalisierungsprojekte erreicht werden können. Im Kapitel Definition und Grundlagen wird die Theorie anhand von Immobilien-Marktberichten, einer Zusammenfassung der Baugeschichte Wiens ab Mitte des 18. Jahrhunderts, den Zielen des Stadtentwicklungsplanes (STEP 2025) und der Betrachtung von Vermietungs- und Vermarktungskriterien erläutert. Das Kapitel Bürogebäude Schanzstraße 14 beschreibt die Revitalisierung des Gebäudes detailliert anhand von Strukturen. Die Erkenntnisse bilden die Grundlage für die qualitative Befragung von sechs erfahrenen Experten. Die Erkenntnisse aus Theorie und Empirie lassen darauf schließen, dass der Vermietungserfolg auf die sehr gute öffentliche Anbindung, die Nutzung der Dachterrasse und der Struktur der Bürolofteinheiten zurückzuführen ist. Obwohl das Gebäude in keiner typischen Bürogegend liegt, ist die vorhandene Infrastruktur vorteilhaft für Bürogebäude. Auch konnten Erfolgsfaktoren für den Standort ermittelt werden, die zukünftig noch hergestellt werden. Durch Maßnahmen der Stadt Wien wird die Aufenthaltsqualität im unmittelbaren Umfeld der Schanzstraße 14 deutlich verbessert. Entscheidend für erfolgreiche dezentrale Strukturen ist die Anbindung an das U-Bahnnetz und der Nutzungsmix im angrenzenden Einzelhandel. Diese beiden Faktoren sind am Bürostandort Schanzstraße 14 eindeutig gegeben.
de
dc.language
Deutsch
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dc.language.iso
de
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dc.rights.uri
http://rightsstatements.org/vocab/InC/1.0/
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dc.subject
Stadtentwicklung
de
dc.subject
Vermarktungsfaktoren
de
dc.subject
Bürgegebäude
de
dc.subject
Stadtstruktur
de
dc.subject
Stadtentwicklungsplan
de
dc.title
Vermietungserfolgsfaktoren von Revitalisierungsprojekten, am Beispiel Schanzstraße 14, 1150 Wien
de
dc.title.alternative
Letting success factors of revitalization projects, using the example of Schanzstraße 14, 1150 Vienna