AGRICOMMUNITY : Umnutzung einer Gärtnerei als Raum für neues Wohnen

Abstract

Die Fensterscheiben sind zerbrochen, der Putz bröckelt, Wildwuchs bedeckt die Gebäude - die ehemalige Gärtnerei verfällt.Bedingt durch den demografischen Wandel verzeichnen Gemeinden in ländlichen Regionen einen Bevölkerungsrückgang, welcher zu einer Zunahme an leerstehenden Gebäuden führt. Fehlende Nachnutzungen führen zum Verlust wichtiger, ehemals zentraler Treffpunkte der Dorfgemeinschaft. Gebäude, die einst Orte des informellen Austausches waren, verfallen und bleiben ungenutzt, was einen großen Verlust für die soziale Infrastruktur vor Ort bedeutet. Statt die Potenziale der Bestandsgebäude zu nutzen, entstehen an den Ortsrändern neue, meist monofunktionale Wohn- und Gewerbegebiete, die weitere Flächen versiegeln und die Chancen innerörtlicher Strukturen ungenutzt lassen.Im Fokus dieser Arbeit steht eine leerstehende Gärtnerei in Bayerisch-Schwaben, für die eine Umnutzungsstrategie entwickelt werden soll, um neuen Raum für Wohnen und die gemeinschaftlich organisierte Nutzung des Bestands zu schaffen. Die Vielfalt des Wissens, das kulturelle und landwirtschaftliche Erbe der Menschen vor Ort und der gewachsene Treffpunkt, den die Gärtnerei im Betrieb darstellte, bilden die zentrale Grundlage für die geplanten Interventionen.Mit der neuen Nutzung wird die Gärtnerei von einem Ort der Produktion, an dem Austausch und Wissenstransfer informell und selbstverständlich stattfanden, zu einem Ort, an dem Gemeinschaft über Pflanzen, Obst und Gemüse - und das Wissen darum - hergestellt wird. Dieser neue Treffpunkt bietet einen Ort des Austauschs und der Wissensvermittlung und stärkt so den sozialen Zusammenhalt vor Ort. Ein besonderes Potenzial liegt in der lokal vorhandenen Kompetenz im Anbau von Pflanzen. Lokale Erzeuger und Betriebe, sowie das touristische Potenzial der Region werden eingebunden, um eine gemeinschaftsfördernde Nutzung zu etablieren.

The window panes are broken, the plaster is crumbling, and wild growth covers the buildings. The former plant nursery is falling into disrepair.This is due to demographic change, which is causing communities in rural regions to experience a decline in population, thus resulting in an increase in vacant buildings. It is evident that a paucity of consecutive uses results in the loss of significant, former central meeting places for the community. Buildings that were once the site of informal exchange are now in a state of disrepair and remain unused, resulting in a loss for the local social infrastructure. Rather than leveraging the potential of the existing built environment, new, predominantly monofunctional residential and commercial areas are being constructed on the periphery of the village, effectively enclosing additional land and seldom capitalising on the opportunities presented by the inner village structures.The focal point of this project is an unoccupied plant nursery in Bavarian Swabia, for which a conversion strategy is to be formulated in order to create new space for living and the communally organised use of the existing building. The diversity of knowledge, the cultural and agricultural heritage of the local people, and the former meeting place that the plant nursery represented form the central basis for the planned interventions.With the new use, the plant nursery will be transformed from a place of production, where exchange and knowledge transfer took place informally and as a matter of course, into a place where community about plants, fruit and vegetables – and the knowledge about them – is created. This novel meeting point provides a forum for exchange and knowledge transfer, thereby fostering local social cohesion. Local experience about horticulture is of particular interest. The integration of local producers, in conjunction with the region‘s tourism potential, is to be facilitated in order to establish a community-promoting use.