Wiener:innen Wohnen mit dem Wasser. Wassersensible Retrofit-Strategien für klimaresilientes Wohnen im Gemeindebau ‚Wagramer Straße 55-61‘.

Abstract

Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit der Transformation eines bestehenden Wiener Gemeindebaus aus den 1970er-Jahren an der Wagramer Straße 55-61, 1220 im Kontext der Alten Donau. Gemeindebauten prägen seit über 100 Jahren den sozialen Wohnungsbau in Wien und stellen bis heute einen zentralen Bestandteil der städtischen Wohnversorgung dar. Insbesondere die Nachkriegsbauten der 1970er-Jahre verfolgten das Ziel, schnell leistbaren und qualitativ hochwertigen Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten zu schaffen und gleichzeitig die Wohnstandards zu verbessern. Die Wohnanlagen wurden als funktionale, zeilenförmige Strukturen mit großzügigen Freiräumen und gemeinschaftsorientierten Einrichtungen konzipiert. Aufgrund ihrer typologischen Ähnlichkeit weisen sie eine hohe Übertragbarkeit auf und bieten somit ein großes Potenzial für vergleichbare Transformationsprozesse im Wiener Bestand. Gleichzeitig stehen diese Anlagen heute vor neuen klimatischen, sozialen und räumlichen Herausforderungen. Die bestehenden Strukturen sind nur unzureichend auf die Auswirkungen des Klimawandels ausgelegt und zeigen Defizite im Umgang mit sommerlicher Überhitzung sowie Starkregenereignissen. Auch die Freiräume weisen häufig eine geringe funktionale und räumliche Qualität auf. Vor diesem Hintergrund gewinnt die Weiterentwicklung des Bestands gegenüber einem ressourcenintensiven Neubau zunehmend an Bedeutung. Als zentrale Akteurin kommt dabei der Stadt Wien, vertreten durch Wiener Wohnen als Eigentümerin eines Großteils dieser Anlagen, eine wesentliche Rolle zu, da hier ein erheblicher Hebel für eine nachhaltige Transformation liegt. Gleichzeitig erfordert das Bauen im Bestand einen sensiblen Umgang mit der bestehenden Bewohnerschaft, da die Anlagen weiterhin bewohnt werden. Ziel der Arbeit ist es, das Potenzial einer Transformation aufzuzeigen, die durch die Integration wassersensibler Strategien einen Beitrag zur Klimaresilienz im Wohnbau leistet. Grundlage bilden Recherchen, Analysen und Ortsbegehungen sowie der Austausch mit Wiener Wohnen, wodurch ein praxisnaher Zugang ermöglicht wird. Die gewonnenen Erkenntnisse werden im Entwurf „Wiener:innen Wohnen mit dem Wasser” zusammengeführt. Dieser zeigt, wie durch die Neuinterpretation bestehender Strukturen und die gezielte Gestaltung des Freiraums ein klimaresilientes und gemeinschaftsförderndes Wohnumfeld geschaffen werden kann. Der Ansatz geht dabei über die einzelne Wohnanlage hinaus, bezieht das umgebende Quartier mit ein und stärkt dessen räumliche sowie soziale Verflechtungen. Besonderes Augenmerk gilt dem urbanen Wasserhaushalt sowie der Beziehung zum Naturraum der Alten Donau, die als zentrale, entwurfsbestimmende Faktoren berücksichtigt werden.

This thesis explores the transformation of an existing Viennese municipal hosuing complex from the 1970s, located on Wagramer Straße 55-61, 1220 in the context of the Old Danube. For over 100 years, social housing (Gemeindebau) has played a key role in Vienna’s housing system and continues to be a central component of urban housing provision. In particular, the post-war developments of the 1970s aimed to quickly create affordable, high-quality housing for broad segments of the population while simultaneously improving living standards. The housing estates were designed as functional, linear structures with generous open spaces and community-oriented facilities. Because they are typological similar, they can be easily adapted and applied to other buildings in Vienna.At the same time, these processes are now facing new climatic, social and spatial challenges. Their existing structures are not adequately adapted to the impacts of climate change and show clear deficits in dealing with summer overheating and heavy rainfall events. In addition, the open spaces between the buildings often lack diversity and spatial quality.Against this background, the further development of the existing building stock is becoming increasingly important compared to resource-intensive new construction. The City of Vienna, represented by Wiener Wohnen as the owner of a large share of these housing estates, plays a crucial role in this process, as it holds significant leverage for sustainable transformation. At the same time, working within an inhabited context requires a sensitive approach, as residents continue to live on site. The aim of this thesis is to demonstrate the potential of transformation through the integration of water-sensitive strategies as a means of enhancing climate resilience in housing. The work is based on research, analysis, and site visits, as well as dialogue with Wiener Wohnen, ensuring a strong practical foundation. This insights gained are synthesized in the design project “Viennese people living with water.“ The project demonstrates how a climate-resilient and community-oriented living environment can be created trhough the reinterpretation of existing structures and the design of open spaces. The approach extends beyond the individual housing complex, incorporating the surrounding neighborhood and strengthening its spatial and social interconnections. Particular emphasis is placed to the urban water cycle and the relationship to the natural landscape of the Old Danube, both of which play a central role in the design.