Liegenschaftserwerb in Österreich; Gegenüberstellung von Asset und Share Deal

Abstract

Die gegenständliche Arbeit stellt Praxis bezogen die möglichen Formen des Liegenschaftserwerbes in Österreich dar und stellt dabei die beiden Erwerbsformen Asset und Share Deal gegenüber. Der Schwerpunkt liegt auf der rechtlichen Betrachtungsweise. Es wird in groben Zügen auf die Due Diligence eingegangen sowie die Gebiete Zivilrecht, Steuerrecht, Gesellschaftsrecht, Grundbuchsrecht, Grundverkehrsrecht und Gebührenrecht und deren faktische und insbesondere monetäre Auswirkungen bei der Transaktion aus Käufer- und Verkäufersicht näher beleuchtet. Weiters werden zusammenfassend die Vor- und Nachteile der jeweiligen Erwerbsform gegenüber gestellt, um dem Leser eine grundsätzliche Entscheidungshilfe zu geben.