Schrattenthal plus - Vision zur Reaktivierung von leerstehenden Objekten

Abstract

Leerstehende Objekte in einer ländlichen Dorfstruktur werden mit der Zeit zu Problempunkten. Verlassene Gebäude hinterlassen in Ortszentren ein unattraktives Bild und bringen gleichzeitig ein wirtschaftliches Problem mit sich. Diese Diplomarbeit befasst sich mit der Nachnutzung von leerstehenden Objekten in der Gemeinde Schrattenthal in Niederösterreich. Durch die Auslotung von Potentialen und Möglichkeiten werden neue Nutzungskonzepte für den Pfarrhof, das ehemalige Rathaus und dem derzeitigen Kindergarten vorgeschlagen. Zusätzlich wird die Zukunft der Kellergasse Mühle behandelt. Die Konzepte der Objekte in Schrattenthal werden in drei Ausbaustufen gegliedert und anhand von Entwürfen dargestellt. Mit diesen aufbauenden Projektphasen kann eine nachhaltige und wirtschaftliche Umsetzung, die den Bedürfnissen und Anforderungen der lokalen Akteure entspricht, garantiert werden. Ergänzend dazu erfolgt die Abschätzung der erforderlichen Baukosten. Themen wie Multifunktionalität, Ökonomie, Ökologie und Barrierefreiheit sowie die Wahrung des Ortsbildes werden in den vorliegenden Visionen berücksichtigt.

In the course of time, vacant objects in a rural village may become problem areas. Abandoned buildings leave an unattractive image in town centers. At the same time they create economic problems. This master thesis reveals the subsequent use of vacant objects in the municipality Schrattenthal in Lower Austria. Novel development options are proposed for the vicarage, the former town hall and the current kindergarten. In addition, the future of the Kellergasse Mühle will be elaborated. The developed concepts are divided into three stages of completion and will be presented in draft status. With these stages and the estimated construction costs, a sustainable and economic realization can be envisioned for the local actors. Multifunctionality, economy, ecology and accessibility as well as the fitting within the overall appearance of the locality are considered in this master thesis.