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<div class="csl-entry">Forster, J. A. (2021). <i>Reglementierung von Mietzinsen und deren Auswirkungen in Deutschland und Österreich</i> [Master Thesis, Technische Universität Wien]. reposiTUm. https://doi.org/10.34726/hss.2021.90436</div>
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dc.identifier.uri
https://doi.org/10.34726/hss.2021.90436
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dc.identifier.uri
http://hdl.handle.net/20.500.12708/17374
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dc.description
Abweichender Titel nach Übersetzung der Verfasserin/des Verfassers
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dc.description.abstract
Die Thematik um leistbaren Wohnraum bewegt. Steigende Mieten und hohe Wohnkosten stellen für viele Einwohner in deutschen und österreichischen Großstädten ein gravierendes Problem dar. Die Mietpreise steigen, doch und zugleich nimmt die Nachfrage an Mietwohnungen rapide zu. Wohnen ist deswegen zum sozial- und verteilungspolitischen Thema geworden, mit der sich die Politik zwangsweise beschäftigen muss. In der Bundesrepublik Deutschland und Österreich möchte die Politik diesem Problem entgegenwirken und leistbaren Wohnraum schaffen. Österreich hat sich als Vorreiter in Europa herauskristallisiert und bereits im Jahr 1916 erste Mietzins regulierende Bestimmungen beschlossen, um die Mieter zu schützen. Auch die Bundesrepublik Deutschland hat im Jahr 2015, mit der erstmaligen Einführung des Gesetzes zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung, im Allgemeinen bekannt als „Mietpreisbremse“, nachgezogen. Hierbei wurden ebenfalls neue rechtliche Rahmenbedingungen geschaffen, um dem unkontrollierten Anstieg von Mietzins entgegenzuwirken. Eine weitere politische Maßnahme stellt sowohl in Österreich als auch in der Bundesrepublik Deutschland die Schaffung von sozialem Wohnbau dar. Dieser soll durch Wohnungsneubau in beiden Ländern der hohen Nachfrage und Wohnungsbeförderung entgegen und zugleich dämpfend auf den gesamten Wohnungsmarkt wirken. Doch auch hier gibt es länderspezifische Unterschiede zwischen den regulatorischen Rahmenbedingungen der staatlichen Maßnahme zur Schaffung von sozialem Wohnraum. Die vorliegende Arbeit setzt sich daher mit folgender Thematik auseinander, inwieweit der Richtwertmietzins in Österreich und die Mietpreisbremse in der Bundesrepublik Deutschland sowie die Bereitstellung von sozialem Wohnraum in beiden Ländern die Schaffung von leistbarem Wohnraum beeinflussen und welchen Einfluss diese staatlichen Maßnahmen auf den jeweiligen Immobilienmarkt haben.
de
dc.language
Deutsch
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dc.language.iso
de
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dc.rights.uri
http://rightsstatements.org/vocab/InC/1.0/
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dc.subject
Richtwertmietzins
de
dc.subject
Mietpreisbremse
de
dc.subject
Mietendeckel
de
dc.subject
Sozialer Wohnbau
de
dc.subject
Gemeindebau
de
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en
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Mietendeckel
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Sozialer Wohnbau
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Gemeindebau
en
dc.title
Reglementierung von Mietzinsen und deren Auswirkungen in Deutschland und Österreich
de
dc.title.alternative
Regulation of rent and its effects in Germany and Austria