Die Sonderimmobilie "Schlosshotel Krumbach / Niederösterreich : Immobilienbewertung und Due Diligence - Ansatz aus Käufersicht

Abstract

Neben einer ausführlichen Besichtigung des Bewertungsobjektes inkl. Fotodokumentation und mehrerer Besprechungstermine mit den wirtschaftlichen und technischen Objektverantwortlichen, kam es zu einer Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bezgl. der Offenlegung sämtlicher benötigter Unterlagen (Begründung für die Sperre der vorliegenden Masterthese). Auf Basis aller gesammelten Informationen wurden anschließend die Fragestellungen einer Due Diligence behandelt, wobei die vorliegende Masterthese in 2 große Abschnitte unterteilt wurde. Der 1. Abschnitt stellt im Wesentlichen das theoretische Grundgerüst einer Due diligence dar, welches im 2. Abschnitt auf das zu behandelnde Praxisobjekt unmittelbar Anwendung findet. Das Ergebnis am Ende ist nicht nur eine transparente Bewertung des Schlosshotels Krumbach für den oben angesprochenen Kaufinteressenten, sondern eine kritische Auseinandersetzung mit einer Sonderimmobilie im Rahmen einer Immobilien Due Diligence und nicht zuletzt Hinweise auf mögliche zu prüfende alternative Nutzungsszenarien.