Niederösterreichische Stadterneuerung und -entwicklung : Voraussetzungen für eine erfolgreiche Stadterneuerung basierend auf der Darstellung der Grundlagen und der Untersuchung ausgewählter Fallbeispiele

Abstract

In Österreich nimmt die Stadterneuerung und -entwicklung des Bundeslandes Niederösterreich eine Vorreiterrolle ein.<br />Das Land Niederösterreich ist das flächenmäßig größte Bundesland und kann in fünf Hauptregionen unterteilt werden. Diese unterscheiden sich hinsichtlich ihrer Stärken, Chancen, Schwächen und Risiken.<br />Für die Städte ergeben sich somit jeweils unterschiedliche Herausforderungen und Potentiale, die noch weiter entsprechend der Lage der Städte (zentral oder peripher) variieren können.<br />Diese Schwierigkeiten und Chancen gilt es im Rahmen der Nieder-österreichischen (NÖ) Stadterneuerung zu lösen bzw. zu nutzen.<br />In dieser Arbeit wird nun die Niederösterreichische Landesaktion Stadt-erneuerung und -entwicklung dargestellt, analysiert und bewertet.<br />Schließlich sollen Anforderungen an eine erfolgreiche Stadterneuerung, basierend auf der Darstellung der Grundlagen und der Untersuchung aus-gewählter Fallbeispiele, identifiziert werden.<br />Bei der Auswahl der Städte sollten die verschiedenen Regionen Nieder-österreichs und deren unterschiedlichen Voraussetzungen berücksichtigt werden. Schließlich wurden die Stadterneuerungsprozesse und deren Auswirkungen in Mautern, Mödling, Retz und Wolkersdorf analysiert und miteinander verglichen. Stadterneuerung hat sich im Laufe der Geschichte stark gewandelt. Zu Beginn noch ein "Top Down" Prozess zur Erneuerung veralteter Strukturen, verbindet man heute mit dem Begriff einen "Bottom up" Ansatz zur nachhaltigen Stadtentwicklung.<br />Die unterschiedlichen Akteure (BürgerInnen, PolitikerInnen, VertreterInnen von Verwaltung und Vereinen sowie die StadterneuerungsbetreuerInnen) arbeiten im Rahmen des Stadterneuerungsprozesses zusammen und sollen so eine positive Entwicklung der Gemeinde in Gang setzen.<br />Diese Kooperation zwischen den unterschiedlichen Meinungs-, Entscheidungs- und Handlungsträgern stellt den zentralen Punkt der NÖ Stadterneuerung dar.<br />Der Erfolg der Stadterneuerung ist dadurch wesentlich von der Zusammen-setzung, der Zusammenarbeit und dem Engagement der Beteiligten abhängig.<br />Eine Schlüsselrolle kommt dabei der Stadterneuerungsbetreuerin bzw. dem Stadterneuerungsbetreuer zu, die bzw. der eine zentrale Position im Prozess einnimmt.<br />Sie sind insbesondere Moderator und Schriftführer und haben die unter-schiedlichen Interessen einzubinden und zwischen ihnen zu vermitteln. Um bestmögliche Vorraussetzungen dafür zu schaffen ist es notwendig, eine möglichst breite Akzeptanz für die Stadterneuerung herzustellen.<br />Dazu sind eine faire Beteiligung aller Bevölkerungsgruppen und relevanter Akteure und klare und nachvollziehbare Regeln und Kriterien im Erneuerungs-prozess notwendig.<br />Die Beteiligten müssen Eigeninteressen hintanstellen und Bereitschaft zum Konsens, zur Zusammenarbeit und zum Wissensaustausch zeigen.<br />So ist es möglich, eine umfassende und nachhaltige Stadterneuerung durchzuführen und auch ein Bewusstsein für Stadtentwicklung zu schaffen.<br />Diese "geistige" Stadterneuerung stärkt auch die eigenständige Erneuerungskraft in der Gemeinschaft und eine selbstständige Fortsetzung des Prozesses wird dadurch möglich.<br />

In Austria the Lower Austria Campaign Urban Regeneration and Development leads the way.<br />Lower Austria is the biggest province and it is divided in five regions.<br />They differ concerning strengths, chances, weaknesses and risks.<br />Because of this, the cities have to face different challenges and potentials and they can additionally differ according to the location (central or peripheric).<br />These difficulties and chances have to be solved respectively used with Lower Austria Urban Regeneration.<br />In this text the Lower Austria Urban Regeneration and Development will be described, analyzed and evaluated.<br />Finally the requirements for successful Urban Regeneration should be identified, based on the description of basics and the investigation of selected samples.<br />While choosing the sample of cities, the different regions and their varied premisis should be kept in mind. Finally the Urban Regeneration processes and their effects in Mautern, Mödling, Retz and Wolkersdorf were analysed and compared.<br />Urban Regeneration has changed in history. At first it was a "Top Down" process to rebuild old stuctures, today this idea is connected with a "Bottom up" case to sustainable Urban Development.<br />The different participants (citizens, politicians, representatives from administration and unions and Uraban Regeneration tutors) work together and should enable a positiv development of the city.<br />This cooperation between different stakeholders, decision makers and people in charge is an important point for Urban Regeneration.<br />Composition, teamwork and commitment are important for the success of Urban Regeneration.<br />The Urban Regeneration tutor has a key role because of his central position in Urban Regeneration processes.<br />The tutor is a moderator and reporter and has to include different interests and has to arrange them. Accepting the Urban Regeneration process is an important condition.<br />Therefor a fair participation from all population groups and important participants and comprehensible rules and criterias are necessary.<br />The people have to put their own interests aside. They must have willingness for consensus, teamwork and know-how transfer.<br />If this is assured it is possible to ensure a top-to-bottom and sustainable Urban Regeneration and to establish awareness for city-development. This "intellectual" Urban Regeneration boosts the resilency in the community and enables a self-employed sequal to Urban Regeneration process.<br />