Das Plus - Nachhaltige Altbausanierung und Aufstockung in Holzbauweise zu einem Plus-Energie-Gebäude

Abstract

Die Herausforderungen, vor denen wir im 21. Jahrhundert stehen, erfordern einen bewussten Umgang mit unseren Ressourcen und eine grundlegende Neuausrichtung unserer Bau- und Sanierungspraktiken. Die Energiewende ist nicht nur eine politische Agenda, sondern auch eine moralische Verpflichtung gegenüber zukünftigen Generationen. In diesem Kontext trägt der Gebäudesektor eine besondere Verantwortung, da er maßgeblich zum Energieverbrauch, Ressourcenverbrauch und Emissionen beiträgt. Die vorliegende Diplomarbeit widmet sich einem zentralen Thema unserer Zeit – der nachhaltigen Altbausanierung und Aufstockung in Holzbauweise mit dem klaren Ziel, ein Plusenergiegebäude zu schaffen. Unter dem Titel DAS PLUS werden nicht nur innovative Bauansätze und Technologien hervorgehoben, sondern anhand eines eigenen Entwurfs auch praktische Lösungen präsentiert, die einen nachhaltigen Beitrag zur Energieautonomie und Ressourcenschonung im Gebäudesektor leisten können. Statt Abriss und Neubau setzt DAS PLUS auf Sanierung und Nachverdichtung. Die Verwendung von Holz als Baumaterial ermöglicht nicht nur die Schonung kostbarer Ressourcen, sondern trägt auch zur Reduzierung von Emissionen bei. Robuste Gebäudehüllen, sowie die Integration von recycelbaren Baustoffen stellen sicher, dass Bauten nicht nur nachhaltig, sondern auch langlebig sind. DAS PLUS soll dabei keine Sonderlösung darstellen, sondern vielmehr als Prototyp dienen, der auch bei anderen Bestandsobjekten im verbreiteten gründerzeitlichen Stil angewendet werden kann. Diese Übertragbarkeit auf unterschiedliche Kontexte ist ein wesentlicher Aspekt, um einen breiten Einfluss auf die nachhaltige Entwicklung im Baubereich zu erzielen. Das zentrale Merkmal von DAS PLUS besteht darin, mehr Energie zu erzeugen, als es verbraucht. Der Überschuss kann in das öffentliche Energienetz eingespeist werden, was einen bedeutenden Beitrag zur dezentralen Energieerzeugung und -versorgung leistet. Diese aktive Teilnahme an der Energieversorgung trägt nicht nur zur Energieautonomie des Gebäudes bei, sondern unterstützt auch die Gesamtziele der Energiewende. Fortschrittliche Gebäudetechnik, kombiniert mit der lokalen Nutzung erneuerbarer Energiequellen, bilden die Grundlage von Plusenergiegebäuden – Gebäude, die nicht nur von Haus aus nachhaltig sind, sondern auch aktiv zur Versorgung anderer beitragen. Dieser Ansatz geht über die bloße Energieeffizienz hinaus und strebt nach echter Energieautonomie. Gleichzeitig wird auf Flexibilität und Rückbaubarkeit Wert gelegt, um den sich wandelnden Bedürfnissen der Nutzer*innen gerecht zu werden und eine nachhaltige Kreislaufwirtschaft zu fördern. Im Rahmen dieser Arbeit werden auch aktuelle Referenzprojekte am Markt analysiert, um die Praxisrelevanz der vorgestellten Konzepte zu unterstreichen. Im Anschluss wird ein eigenes Projekt zum Thema Altbausanierung und Aufstockung in Holzbauweise zu einem Plusenergiehaus vorgestellt. Dieses Projekt dient nicht nur als Fallstudie, sondern bietet konkrete Antworten und Lösungen, die in der Praxis umsetzbar sind. Diese Diplomarbeit ist somit nicht nur eine akademische Auseinandersetzung mit dem Thema, sondern auch ein Aufruf zur Veränderung und zur Übernahme von Verantwortung. Mit DAS PLUS können wir aktiv zur Bewältigung globaler Herausforderungen unserer Zeit beitragen, indem wir die Art und Weise, wie wir bauen und sanieren nachhaltig verändern.

The challenges we face in the 21st century require a conscious use of our resources and a fundamental reorientation of our construction and refurbishment practices. The energy transition is not only a political agenda, but also a moral obligation towards future generations. In this context, the building sector has a particular responsibility, as it contributes significantly to energy consumption, resource use and emissions. This diploma thesis is dedicated to a central topic of our time - the sustainable renovation of old buildings and the addition of storeys in timber construction with the clear aim of creating an energy-plus building. Under the title DAS PLUS, it not only emphasises innovative construction approaches and technologies, but also presents practical solutions based on its own design that can make a sustainable contribution to energy autonomy and resource conservation in the building sector. Instead of demolition and new construction, DAS PLUS favours renovation and redensification. The use of wood as a building material not only enables the conservation of precious resources, but also contributes to the reduction of emissions. Robust building envelopes and the integration of recyclable building materials ensure that buildings are not only sustainable but also durable. DAS PLUS is not intended as a special solution, but rather as a prototype that can also be applied to other existing buildings in the popular Wilhelminian style. This transferability to different contexts is a key aspect of achieving a broad impact on sustainable development in the construction sector. The central feature of DAS PLUS is that it generates more energy than it consumes. The surplus can be fed into the public energy grid, making a significant contribution to decentralised energy generation and supply. This active participation in the energy supply not only contributes to the energy autonomy of the building, but also supports the overall goals of the energy transition. Advanced building technology, combined with the local use of renewable energy sources, form the basis of PlusEnergy buildings - buildings that are not only inherently sustainable, but also actively contribute to supplying others. This approach goes beyond mere energy efficiency and strives for genuine energy autonomy. At the same time, flexibility and deconstructability are emphasised in order to meet the changing needs of users and promote a sustainable circular economy. Current reference projects on the market are also analysed as part of this work in order to underline the practical relevance of the concepts presented. Subsequently, an own project on the topic of renovating old buildings and adding storeys in timber construction to create a PlusEnergy house is presented. This project not only serves as a case study, but also offers concrete answers and solutions that can be implemented in practice. This thesis is therefore not only an academic examination of the topic, but also a call for change and for taking responsibility. With DAS PLUS, we can actively contribute to overcoming the global challenges of our time by sustainably changing the way we build and renovate.