Die Hauptwohnsitzbefreiung im Immobiliensteuerrecht : Herausforderungen und Schwierigkeiten bei der praktischen Anwendung des wichtigsten Steuerbefreiungstatbestand der esImmobilienertragsteuer

Abstract

Die vorliegende Arbeit behandelt den Ausnahmetatbestand der Hauptwohnsitzbefreiung im Rahmen des Immobiliensteuerrechts. Eingangs bietet sie einen Überblick über die wesentlichen Aspekte der aktuellen Immobilienertragsteuer und unterstützt die Leser_in bei der dafür notwendigen Unterscheidung zwischen privaten und betrieblichen Grundstücksveräußerungen, während sie zugleich den Anwendungsbereich dieser Steuer klarstellt. Nachfolgend werden zusätzliche Befreiungstatbestände beleuchtet, die als Grundlage dienen, um später detailliert auf den spezifischen Befreiungstatbestand der Hauptwohnsitzbefreiung einzugehen zu können. Im zentralen Teil der Arbeit erfolgt eine eingehende Diskussion der Hauptwohnsitzbefreiung gemäß der geltenden Rechtsordnung. Dabei wird nicht nur der ursprüngliche Sinn und Zweck der Regelung herausgearbeitet, sondern auch die erforderlichen Voraussetzungen und Bedingungen für deren Inanspruchnahme detailliert beleuchtet. In diesem Zug werden auch die relevanten Fristen und der Regelungsumfang ausführlich dargestellt. Das Ziel der Arbeit ist es, die Anwendung und die praktischen Herausforderungen der Hauptwohnsitzbefreiung im Kontext der Immobilienertragsteuer zu analysieren, dabei auftretende Probleme in der Anwendungspraxis zu identifizieren und Lösungsansätze zu erörtern. Dabei stützt sich die Forschung auf eine gründliche Analyse der gesetzlichen Bestimmungen,einschlägiger Gesetzesmaterialien und der Auswertung relevanter Gerichtsentscheidungen. Abschließend werden noch ausgewählte mögliche Probleme anhand von praktischen Fallbeispielen, die in der Praxis auftreten können, behandelt.