Transformation Wohnen : ein Nachverdichtungsszenario in der Per-Albin-Hansson-Siedlung

Abstract

Die vorliegende Arbeit untersucht Möglichkeiten der Nachverdichtung und Transformation in Großwohnsiedlungen am Beispiel der durch Wiener Wohnen verwalteten Per-Albin-Hansson-Siedlung in Wien. Als größte kommunale Hausverwaltung Europas verfügt Wiener Wohnen über umfangreiche räumliche und bauliche Ressourcen, insbesondere in den Außenbezirken, wo durch optimierte Verkehrsanbindungen vor allem in den letzten Jahren laufend neues Entwicklungspotenzial entsteht – so auch im Fall der Per-Albin-Hansson-Siedlung, die seit 2017 mit der Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 deutlich besser in das öffentliche Verkehrsnetz integriert ist.Die Untersuchung zielt darauf ab, gesellschaftliche und ökologische Herausforderungen durch die Transformation und Weiterentwicklung des Wohnungsbestands zu adressieren, um sowohl neuen Wohnraum zu schaffen als auch einen Mehrwert für die Bewohner*innen zu generieren. Die Analyse erfolgt auf drei Ebenen: der Gesamtstruktur der Siedlung, den einzelnen Gebäuden und den Wohnungen als kleinster Einheit. Nationale und internationale Fallbeispiele zur Transformation werden herangezogen, um unterschiedliche Ansätze und Strategien zu vergleichen. Auf dieser Basis wird ein exemplarischer Entwurf entwickelt, der architektonische Eingriffe zur Optimierung gemeinschaftlicher Flächen und der Wohnungen, eine bauliche und thermische Aufwertung der Bestandsgebäude sowie minimale Aufstockungen vorsieht. Ziel des Entwurfs ist es, die bestehenden Wohnungen aufzuwerten, zusätzliche Nutz- und Gemeinschaftsflächen zu schaffen und neuen Wohnraum zu integrieren, ohne die versiegelte Fläche zu vergrößern. Damit wird gezeigt, wie durch gezielte architektonische Eingriffe die Wohnqualität gesteigert und der Wohnungsbestand nachhaltig erweitert werden kann.

Die vorliegende Arbeit untersucht Möglichkeiten der Nachverdichtung und Transformation in Großwohnsiedlungen am Beispiel der durch Wiener Wohnen verwalteten Per-Albin-Hansson-Siedlung in Wien. Als größte kommunale Hausverwaltung Europas verfügt Wiener Wohnen über umfangreiche räumliche und bauliche Ressourcen, insbesondere in den Außenbezirken, wo durch optimierte Verkehrsanbindungen vor allem in den letzten Jahren laufend neues Entwicklungspotenzial entsteht – so auch im Fall der Per-Albin-Hansson-Siedlung, die seit 2017 mit der Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 deutlich besser in das öffentliche Verkehrsnetz integriert ist.Die Untersuchung zielt darauf ab, gesellschaftliche und ökologische Herausforderungen durch die Transformation und Weiterentwicklung des Wohnungsbestands zu adressieren, um sowohl neuen Wohnraum zu schaffen als auch einen Mehrwert für die Bewohner*innen zu generieren. Die Analyse erfolgt auf drei Ebenen: der Gesamtstruktur der Siedlung, den einzelnen Gebäuden und den Wohnungen als kleinster Einheit.Nationale und internationale Fallbeispiele zur Transformation werden herangezogen, um unterschiedliche Ansätze und Strategien zu vergleichen. Auf dieser Basis wird ein exemplarischer Entwurf entwickelt, der architektonische Eingriffe zur Optimierung gemeinschaftlicher Flächen und der Wohnungen, eine bauliche und thermische Aufwertung der Bestandsgebäude sowie minimale Aufstockungen vorsieht.Ziel des Entwurfs ist es, die bestehenden Wohnungen aufzuwerten, zusätzliche Nutz- und Gemeinschaftsflächen zu schaffen und neuen Wohnraum zu integrieren, ohne die versiegelte Fläche zu vergrößern. Damit wird gezeigt, wie durch gezielte architektonische Eingriffe die Wohnqualität gesteigert und der Wohnungsbestand nachhaltig erweitert werden kann.