Plot by plot : using parcel geometry to shape urban identity and create a city center in a corsican town

Abstract

The master thesis focuses on the targeted urban development of Ghisonaccia, a small town on the east coast of Corsica. The starting point is the creation of a central city square as a new identity-forming center, surrounded by multi-storey, mixed-use buildings with apartments, cafés, restaurants, shops, offices, as well as cultural and community facilities. The emphasis is on a compact, pedestrian-friendly inner-city development, where public space is dedicated to social encounters, everyday life, and community. The goal is to create a genuine urban atmosphere through clear spatial organization, something that Ghisonaccia is missing. A central architectural element of the project is a multifunctional learning and co-working center that specifically supports local SMEs (Small and Medium-Sized Enterprises). This building serves as a driver of economic development, promoting innovation, collaboration, and offering infrastructure for remote work, attractive to digital nomads, local entrepreneurs, and young professionals.By intentionally integrating educational facilities, workspaces, and public gathering places, the project operates on multiple levels: socially (through exchange and participation), economically (by strengthening local businesses), ecologically (through compact construction), and culturally (by providing new spaces for interaction and expression). Ghisonaccia is not transformed through a traditional masterplan, but rather through a context-sensitive, strategic intervention that connects urban quality, local identity,and future development potential.

Die Masterarbeit widmet sich der gezielten städtebaulichen Entwicklung von Ghisonaccia, einer Kleinstadt an der Ostküste Korsikas. Der Ausgangspunkt ist die Schaffung eines zentralen Stadtplatzes als neues identitätsstiftendes Zentrum, umgeben von mehrgeschossigen, nutzungsgemischten Gebäuden mit Wohnungen, Cafés, Restaurants, Geschäften, Büros sowie kulturellen und gemeinschaftlichen Einrichtungen. Der Fokus liegt auf einer kompakten, fußgängerfreundlichen Innenstadtentwicklung und wo der öffentliche Raum für Begegnung, Aufenthalt und soziales Leben gewidmet wird.Ziel ist es, durch eine klare städtebauliche Organisation ein echtes Stadtgefühl zu erzeugen. Etwas, das in Ghisonaccia bisher fehlt. Der neue Hauptplatz bildet dabei nicht nur ein räumliches, sondern auch ein soziales und wirtschaftliches Zentrum. Ein zentrales architektonisches Element des Projekts ist ein multifunktionales Lern-und Co-Working-Zentrum, das gezielt lokale KMU (kleine und mittlere Unternehmen) unterstützt. Dieses Gebäude fungiert als Impulsgeber für wirtschaftliche Entwicklung,fördert Innovation, Zusammenarbeit und bietet Infrastruktur für Fernarbeit, attraktiv für digitale Nomaden, lokale Unternehmer und junge Fachkräfte. Durch die gezielte Integration von Bildungsangeboten, Arbeitsräumen und öffentlichen Treffpunkten wirkt das Projekt auf mehreren Ebenen: sozial (durch Austausch und Teilhabe), wirtschaftlich (durch Stärkung lokaler Unternehmen), ökologisch (durch kompakte Bauweise) und kulturell (durch neue Räume für Begegnung und Ausdruck).Ghisonaccia wird so nicht über einen klassischen Masterplan transformiert, sondern durch ein kontextsensibles, strategisches Eingreifen, das urbane Qualität, lokale Identität und zukünftige Entwicklungspotenziale miteinander verbindet.