SteinitzHof + - Strategien zum Retrofitting eines Wiener Gemeindebaus der Nachkriegszeit

Abstract

Diese Arbeit teilt sich in einen generellen Theorieteil und einen Entwurfsteil welcher sich auf einen spezifischen Gemeindebau konzentriert. Im Theorieteil wird das Konzept des Retrofitting erklärt und auf die Rolle von diesem im Städtebau, in der Klimaresilienz, der Kreislaufwirtschaft und der sozialen Nachhaltigkeit eingegangen. Als Entwurfsgrundlagen wird der Wiener Gemeindebau in der Nachkriegsmoderne und die spezielle Wohntypologie der Alten-Leute-Stiege analysiert. Anschließend werden Zielgruppenanforderungen und Rahmenbedingungen für Quartiersentwicklung in Wien diskutiert. Der Entwurfsteil befasst sich mit dem Steinitzhof in Wien Hietzing. Dieser Gemeindebau weist große, bislang wenig genutzte Freiräume und Potenziale für Nachverdichtung sowie neue gemeinschaftliche Nutzungen auf. Ziel der Arbeit ist es; die Alte-Leute-Stiege zu überdenken, die Wohnqualität innerhalb der Anlage zu verbessern und gleichzeitig stärkere Verbindungen zum umliegenden Grätzl herzustellen. Durch Zubauten an der Nord-, Süd- und Westseite wird die Anlage räumlich gefasst und nachverdichtet. Die Alte-Leute-Stiege und ihr Innenhof werden zu einem zentralen Grätzltreffpunkt mit vielfältigen Gemeinschaftsräumen umgestaltet, ergänzt durch eine neue Bibliothek im nördlichen Zubau. Gleichzeitig werden die Bestandsgebäude thermisch saniert und durch Dachaufstockungen ergänzt. Ein zentraler Teil des Entwurfs sind neue Treppenhäuser und Laubengänge, welche es ermöglichen, die Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Die Freiräume der Anlage werden aktiviert: Im Süden entstehen Sport- und Spielangebote, während der Baumbestand im Norden als Stadtwald erhalten bleibt. Der stark genutzte Verbindungsweg zur U-Bahn-Station Braunschweiggasse macht den Treffpunkt sichtbar und verknüpft die Anlage stärker mit ihrem Umfeld.

This thesis is divided into a general theoretical section and a design section that focuses on a specific municipal housing project. The theoretical section explains the concept of retrofitting and discusses its role in urban planning, climate resilience, the circular economy, and social sustainability. As a basis for the design, post-war modernist municipal housing in Vienna and the specific residential typology of the “Alte-Leute-Stiege” are analyzed. Subsequently, target group requirements and framework conditions for neighborhood development in Vienna are discussed. The design section focuses on the Steinitzhof in Vienna’s Hietzing district. This municipal housing complex features large, previously underutilized open spaces and offers potential for urban densification as well as new communal uses. The aim of the project is to rethink the “Alte-Leute-Stiege,” improve the quality of life within the complex, and to establish stronger connections to the surrounding neighborhood. Extensions on the north, south, and west sides define the complex spatially and increase its density. The “Alte-Leute-Stiege” and its courtyard will be redesigned as „Grätzltreffpunkt“, a central neighborhood gathering place with a variety of communal spaces, complemented by a new library in the northern extension. At the same time, the existing buildings will undergo thermal retrofitting and be expanded with roof extensions. A central part of the design consists of new stairwells and covered walkways, which enable barrier-free access to the apartments. The complex’s open spaces will be revitalized: sports and play facilities will be created in the south, while the tree population in the north will be preserved as an urban forest. The heavily used path connecting to the Braunschweiggasse subway station makes the gathering place visible and links the complex more closely to its surroundings.