RE:RO:DA. Retrofit als Strategie für ein generationenübergreifendes Zusammenleben Im Gemeindebau ‚Roda-Roda Gasse‘ in Wien-Floridsdorf

Abstract

Sozialer Wohnbau stellt ein komplexes sozioökonomisches und politisches Instrument im urbanen Kontext dar. Während das grundlegende Ziel, leistbaren Wohnraum für alle bereitzustellen, notwendig und erstrebenswert ist, erfordert seine Umsetzung eine differenzierte Betrachtung, da Fehlentwicklungen zu Stigmatisierung oder Gentrifizierung führen können. In diesem Zusammenhang nimmt Wien international eine besondere Stellung ein: Der Wiener Gemeindebau gilt als erfolgreiches Modell und ist ein zentraler Bestandteil des sozialen und architektonischen Erbes der Stadt. Die kontinuierlichen Bestrebungen, dieses Modell zu erweitern, zu erhalten und weiterzuentwickeln, machen Wien zu einem wichtigen Referenzbeispiel für sozial orientierte Stadtentwicklung. Trotz dieses Erfolgs besteht insbesondere bei großmaßstäblichen Wohnanlagen der Nachkriegszeit weiterhin Bedarf an kritischer Reflexion und Weiterentwicklung. Diese Anlagen, die häufig unter hohem Zeitdruck zur Bewältigung des Wohnraummangels errichtet wurden, weisen unter heutigen Bedingungen strukturelle, räumliche und soziale Defizite auf.Darauf aufbauend verfolgt diese Diplomarbeit das Ziel, das Transformationspotenzial großmaßstäblicher Wohnanlagen der Nachkriegszeit aufzuzeigen und zu untersuchen, wie räumliche und strukturelle Komponenten der gebauten Umwelt soziale Dynamiken beeinflussen, mit dem Ziel, zu sozial gerechteren und inklusiveren Lebensräumen beizutragen.Der theoretische Teil dieser Arbeit versteht Retrofit als ganzheitlichen Ansatz in Architektur und Stadtplanung, der über rein technische Sanierungsmaßnahmen hinausgeht und ökologische, soziale sowie ökonomische Aspekte integriert, mit besonderem Fokus auf den Wiener Kontext. Aufbauend auf diesem theoretischen Rahmen untersucht der Entwurf den Oskar-Helmer-Hof in der Roda-Roda-Gasse in Wien-Floridsdorf als exemplarischen Fall einer Wohnhausanlage der Nachkriegsmoderne. Die Anlage am Stadtrand ist geprägt durch eine geringe Dichte, funktionale Trennung sowie großzügige, jedoch untergenutzte Freiräume. Gleichzeitig zeigen sich Defizite in der Infrastruktur, der Erreichbarkeit sowie im sozialen Zusammenleben, ergänzt durch Spannungen zwischen unterschiedlichen Nutzer:innengruppen.Die Arbeit analysiert die bestehenden Qualitäten und Schwächen des Standorts und untersucht dessen Potenzial für eine gezielte Nachverdichtung und zukunftsorientierte Transformation. Durch eine Reihe architektonischer Maßnahmen und strategischer Retrofit-Interventionen werden sowohl lokale sozioökonomische Herausforderungen als auch globale Klimafragen adressiert. Ziel ist es, das Quartier durch „future-fit“-Strategien zu aktivieren und weiterzuentwickeln, ohne dabei seine architektonische Identität zu verlieren. Der Entwurf ist dabei als mehrstufiges und mehrmaßstäbliches System von Eingriffen konzipiert, das in seiner Gesamtheit eine kohärente Transformationsstrategie bildet.

Social housing is a complex socio-economic and political instrument of urban development. While the fundamental goal of providing affordable housing for all is both necessary and desirable, its implementation requires careful consideration, as mismanagement can result in stigmatization or gentrification. In this context, Vienna holds a prominent position internationally: the city’s housing system is widely recognized as a success model and forms an integral part of the city’s social and architectural heritage. The ongoing efforts to expand, maintain, and improve this system make Vienna a role model for socially oriented urban development. Despite this success, there remains a need for critical reflection and further development, particularly in Vienna’s large post-war housing estates. These developments, which were often constructed quickly to address severe housing shortages, reveal structural, spatial and social challenges under today’s changed conditions. Following this, the main objective of this thesis is to highlight the transformation potential of large-scale post-war housing complexes, while examining how the spatial and structural components of the built environment influence social dynamics, with the aim of contributing to more socially just living spaces. Methodologically, it combines a theoretical discussion of retrofit with a site-specific analysis and a phased design proposal.In the theoretical section of this thesis retrofit interventions are established as a holistic approach in architecture and urban planning that goes beyond technical modernization to incorporate ecological, social, and economic dimensions, with a specific focus on the Viennese context. Based on this framework, the design project investigates the Oskar-Helmer-Hof at the Roda-Roda Gasse, in Floridsdorf, Vienna as a representative example of a post-war housing estate. The housing complex is located at the periphery of the city, characterized by low density, functional separation and generous but underutilized open spaces. Meanwhile, the area reveals deficits in infrastructure, accessibility, and social cohesion, as well as tensions between different resident groups. Throughout the project, existing qualities and deficiencies of the site are analyzed and its potential for targeted densification and future fit transformation is explored. Through a series of architectural measures and strategic retrofit initiatives, the project addresses both socio-economic challenges and broader global climate issues. Thereby, it aims to revitalize the neighborhood through future fit measures while preserving its historical and architectural identity. The design is conceptualized as a system of measures implemented in multiple stages and phases, which together form a cohesive transformation strategy. These measures follow common principles, enabling them to function collectively as a coherent revitalization framework. All measures are designed so that they can be implemented individually and positively impact the neighborhood independently.