Nutzung von Parifizierungsplänen für den Aufbau eines 3D-Katasters

Abstract

Dreidimensionale Modellierung wird immer wichtiger, da gerade in Stadtzentren immer mehr Prozesse in strukturierter Form auf begrenztem Raum untergebracht werden müssen. Die vertikale Staffelung von Prozessen, z. B. die Verlagerung von öffentlichem Verkehr in den Untergrund, schafft Raum um neue Prozesse unterbringen zu können. Voraussetzung für eine rechtssichere Realisierung ist jedoch die dreidimensionale Dokumentation von Rechten, also ein 3D-Kataster. Ein Problem bei der Schaffung eines solchen Systems ist die initiale Dokumentation, da bereits vertikal beschränkte Rechte definiert wurden, z. B. Rechte auf Untertunnelung oder Eigentumswohnungen. Im Beitrag wird untersucht, ob Parifizierungspläne herangezogen werden könnten um Wohnungseigentum für einen 3D-Kataster zu modellieren.

Three-dimensional modelling is getting more and more important since especially in city centres various processes need to be organized in a structured way within limited space. The vertical separation, of processes, e.g., moving public transport below the ground level, makes room for new processes. However, a precondition for legally secure implementation is a three-dimensional documentation of rights, typically called 3D-cadastre. The challenge during the setup of such a system is the initial documentation of existing rights because various vertically restricted rights have already been defined like rights to create a tunnel or condominium rights. This paper focuses on the second example and analyses the question, if "Parifizierungsspläne" can be used to model condominiums.