Transformation of a Gecekondu neighborhood Derbent Sariyer, Istanbul : an urban transformation concept

Abstract

This thesis looks closely at Derbent Gecekondu Neighborhood in Istanbul Turkey,which has been declared as Urban Transformation Area in 2017 by the Turkish Council of Ministers. The centrally located neighborhood is currently under the threat of gentrification.Gecekondu literally means “built/ landed overnight” in Turkish and is the term used for squatter settlements in Turkey. It is a form of low-density self-help housing,which is built on an illegally invaded land without any permission from a concerned authority. Gecekondu areas have been part of Istanbul since the 1940s and are central component of rapid urbanization. At the end of 1980s the Turkishgovernment started implementing urban transformation projects mainly through gentrification and redevelopment methods. Unfortunately, the selected areas for these urban transformation projects are mostly gecekondu neighborhoods.The aim of this diploma thesis is to offer a socially sustainable, qualitative redensification concept for Derbent Gecekondu Neighborhood, while keeping the existing residents at their current neighborhood. Looking closely at issues of earthquake resilient affordable housing, this thesis focuses of dismantling the mono-functionalityin the area via introduction of recreational activities. Moreover, approaches regarding the strengthening of community feeling and creation and upgradal of public and open spaces are elaborated on.he thesis is methodically structured into four parts.In the first part the term Gecekondu, its establishment and characteristics are explained.This part also contains further information about legal framework and institutions in Turkey about gecekondu. In the second part urban transformationpractices to upgrade gecekondu districts in Turkey are described. Applied urbantransformation projects in gecekondu districts in Turkey are examined in this chapter.Additionally, Good-Practice examples in international scope are analyzed thoroughly to be used further in the design project. In the third part a detailed analysisof the current situation of Derbent Neighborhood is conducted.In the design part, based on the analysis, three suggestions for further improvement of Derbent Neighborhood are elaborated. The first one focuses on a prototype for affordable housing, while the other two concentrates on creating public as well as open spaces. Based on these measures, the existing structure is to be largely renovatedand improved via construction of new structures without completely tearingthe existing ones down.

Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit dem Gecekondu Viertel Derbent in Istanbul, welches in 2017 vom türkischen Ministerrat als Stadterneuerungsgebiet erklärt wurde. Die zentral gelegene Nachbarschaft ist derzeit von Gentrifizierung bedroht. Das Wort Gecekondu bedeutet wörtlich übersetzt “über Nacht gebaut” und ist der Begriff für sogenannte Squatter Siedlungen in der Türkei. Es handelt sich um eine Form von Selbsthilfeunterkünften mit geringer Dichte, die auf einem, von den Einwohnern illegal besiedeltem Gebiet ohne Erlaubnis der zuständigen Behörde errichtet wurde. Gecekondu Gebiete sind seit den 1940ern ein Teil von Istanbul,welche Grundbausteine der schnellen Urbanisierung darstellen. Ende der 1980er Jahre begann die türkische Regierung mit der Umsetzung von Stadtumbauprojekten. Diese waren durch Gentrifizierungs- und Stadtumbaumethoden umgesetzt. Beiden ausgewählten Gebieten handelte es sich überwiegend um das Gecekondu Viertel. Ziel dieser Diplomarbeit ist es, ein sozial nachhaltiges, qualitatives Redensifizierungskonzept für die Derbent Gecekondu Viertel anzubieten und gleichzeitig die bestehenden Bewohner in ihrer aktuellen Nachbarschaft zu halten. Diese Arbeit befasst sich eingehend mit Fragen des erdbebensicheren bezahlbaren Wohnraums und konzentriert sich auf den Abbau der Monofunktionalität in der Region durch die Einführung von Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus werden Ansätze zur Stärkung des Gemeinschaftsgefühls sowie zur Schaffung und Aufwertung von öffentlichen und Freiräumen ausgearbeitet.Die Arbeit ist methodisch in vier Teile gegliedert.Im ersten Teil werden der Begriff Gecekondu, dessen Entstehung sowie Eigenschaften erläutert. Dieser Teil enthält auch weitere Informationen zu rechtlichen Rahmenbedingungen und Institutionen in Bezug auf Gecekondu Viertel in der Türkei. Im zjektein Gecekondu Vierteln in der Türkei untersucht. Darüber hinaus werden Beispiele für bewährte Verfahren im internationalen Bereich gründlich analysiert, um sie im Entwurfsprojekt weiter zu verwenden. Im dritten Teil wird eine detaillierte Analyse der aktuellen Situation des Derbent Stadtviertels durchgeführt.Im Entwurfsteil wurden anhand der Analyse drei Vorschläge zur weiteren Verbesserung des Derbent Stadtviertels ausgearbeitet. Der erste konzentriert sich auf einen Prototyp für bezahlbaren Wohnraum, während sich die anderen beiden auf die Schaffung öffentlicher sowie Freiräume konzentrieren. Anhand dieser Maßnahmen soll der aktuelle Bestand weitesgehend renoviert und durch die Errichtung neuer Strukturen verbessert werden, ohne den Bestand vollkommen abzureißen.