Arbeitsvorbereitung beim Einfamilienhausbau

Abstract

Diese Diplomarbeit beschäftigt sich mit der Arbeitsvorbereitung beim Einfamilienhausbau. Hinterdem Begriff der Arbeitsvorbereitung stecken neben der Kostenkalkulation genauso die Termin und Ressourceneinsatzplanung. Für die Kalkulation der Bauwerkskosten sind im Wesentlichen die Aufwands- und Leistungswerte von großer Bedeutung.Die Arbeitsvorbereitung stellt einen wichtigen Prozess in der Bauwerkserrichtung dar. Aufbauend auf die Planungsphase, welche von der Projektvorbereitungsphase abgelöst wird, erfolgt schlussendlich in der Ausführungsphase die Errichtung des Bauobjekts. Die Wichtigkeit des Vorausplanens der Abläufe im Bauprozess zeigt, dass Projekte dadurch flüssiger und strukturierter realisiert werden können. Aufgrund der wechselnden Bedingungen auf Baustellen im Vergleich zur stationären Industrie wird von den Projektvorbereitern ein Gespür des prozessorientierten Ablaufdenkens verlangt. Die Veranschaulichung der vielfältigen Tätigkeiten, Aufgaben, Prozesse und Berechnungen, die vor Baubeginn durchgeführt werden müssen, stellt den Grund für die Erstellung dieser Arbeit dar. Neben dem Defnieren der Bauprojektphasen und der Eingliederung der Arbeitsvorbereitung in diesen Ablauf werden sämtliche Aufgaben, welche für die Vorbereitung des Bauwerks nötig sind, dargestellt. Weiters werden Einßussfaktoren aufgezeigt, die im Vorfeldbedacht und berücksichtigt werden müssen, um einen vorliegenden Terminplan einhalten zukönnen. Die Defnitionen baubetrieblicher Begriffe und Berechnungsmethoden werden anfangs beschreiben. Mit samt dem theoretischen Wissen, das für die Arbeitsvorbereitung von Bedeutung ist, wird der Prozess für den Bau eines Einfamilienhauses durchgeführt. Als Grundlage dazu dienen Pläne eines Bauunternehmens, welches dieses Projekt bereits realisiert hat. Es werden die dazu notwendigen Berechnungen der wichtigsten Arbeitsschritte für das Herstellen des Bauwerks aufgezeigt. Zusätzlich sind praxisorientierte Prozessabläufe und deren mögliche Ausführungsalternativen beschrieben. Dabei sind bestimmte Bauteile ergänzend zur Ortbetonbauweise in Fertigteilelementen geplant worden. Weiters werden neben der zeitlichen Komponente, welche für die Ausführung einen hohen Stellenwert besitzt, die Kosten der einßussreichsten Positionen berechnet. Dabei werden die beiden zuvor genannten Bauweisen verglichen und analysiert. Wobeisich herausstellte, dass für dieses Projekt die Variante mit Fertigteilen vorteilhafter ist. Um beiden Prozessabläufen sowie der Kosten- und Arbeitszeitermittlung der allgemeinen Baupraxisgerecht zu werden, sind sämtliche Aufgaben mit einem Experten eines ausführenden Unternehmens abgeklärt. Dazu fanden Gespräche mit der Baufirma statt, die sich dazu bereit erklärte ihr technisches Know-how im Rahmen der Diplomarbeit weiterzugeben.Schlussendlich soll dem Lesenden1 vermittelt werden, welche essenziellen Tätigkeiten für eine erfolgreiche Arbeitsvorbereitung notwendig sind. Des Weiteren wird das Verständnis der Prozessabläufe, der wesentlichen Aufgaben und Überlegungen in der Arbeitsvorbereitung des Bauobjekts verstärkt.

This diploma thesis deals with work preparation in single-family house construction. The term"work preparation" covers not only cost calculation but also scheduling and resource planning.For the calculation of building costs, the effort and performance values are of great importance.Work preparation is an important process in the construction of buildings. Building on the planning phase, which is followed by the project preparation phase, the construction of the building finally takes place in the execution phase. The importance of planning the construction process in advance shows that projects can be realised more smoothly and in a more structured way as a result. Due to the changing conditions on construction sites compared to stationary industry, a sense of process-oriented sequence thinking is required from project preparers. The illustration of the manifold activities, tasks, processes and calculations that have to be carried out before the start of construction is the reason for writing this paper. In addition to the defnition of the construction project phases and the integration of work preparation into this process,all tasks that are necessary for the preparation of the building are presented. Furthermore,influencing factors that have to be considered and taken into account in advance are shown in order to be able to keep to a given schedule. The defnitions of construction terms and calculation methods are described at the beginning. The process for the construction of a single-familyhouse is carried out together with the theoretical knowledge that is important for the preparation of the work. Plans of a construction company that has already realised this project serve as a basis. The necessary calculations of the most important work steps for the construction ofthe building are shown. In addition, practice-oriented process sequences and their possibleexecution alternatives are described. In addition to the in-situ concrete construction method,certain components were planned in prefabricated elements. Furthermore, the costs of the most influential items are calculated in addition to the time component, which is of great importancefor the execution. The two a forementioned construction methods were compared and analysed.It turned out that for this project the variant with prefabricated parts is more advantageous. Inorder to be in line with general construction practice in terms of process flows as well as costand working time calculation, all tasks were clarifed with an expert from an executing company.For this purpose, discussions were held with the construction company, which agreed to pass onits technical know-how within the framework of the diploma thesis.Finally, the reader will learn which essential activities are necessary for successful work preparation.Furthermore, the understanding of the process flows, the essential tasks and considerations inthe work preparation of the construction object is reinforced.