Blockchain und digitale Transformation - Wie die Blockchain- Technologie neue Anwendungsbereiche in der Immobilienwirtschaft prägt

Abstract

Die Masterthesis hat das Ziel, mögliche Anwendungsgebiete der Blockchain- Technologie in der Immobilienwirtschaft zu erforschen. Um dies zu bewerkstelligen, wird dem Leser in der ersten Hälfte ein Grundwissen über die Thematik der Blockchain bereitgestellt. Die dabei verwendeten Informationen wurden hauptsächlich aus wissenschaftlich anerkannten Vorlagen bezogen und entspringen sowohl Wissenschaftsartikeln als auch Büchern. Damit sich dennoch etwaige Wissenslücken schließen konnten, musste auf eine kleine Anzahl von Internetartikel zurückgegriffen werden. In der Thesis werden die wichtigsten Charakteristika betreffend die Sicherheit des Systems, ihrer tatsächlichen Anonymität des Nutzers, dem Vertrauen in die bereitgestellten Informationen und deren öffentlicher Zugang sowie Transparenz erläutert. Weiters wird ein technisches Grundverständnis vermittelt, wodurch der Leser die Zusammenhänge der wichtigsten Funktionsweisen der Technologie verstehen und verknüpfen kann. Anhand dieser Erkenntnisse werden in der zweiten Hälfte verschiedene Varianten für die Nutzung der Blockchain- Technologie in der Immobilienwirtschaft erläutert, welche das Grundverständnis und benötigte Vokabular voraussetzen. Die dabei nähergebrachten Beispiele fokussieren sich hauptsächlich auf die bekanntesten Einsatzmöglichkeiten in der Immobilienbranche. In diesem Zusammenhang ist eine Darlegung des derzeitigen Grundbuches sowie deren Implementierungsschritte auf die Blockchain unerlässlich, denn die hierbei bereitgestellten Informationen sind vor allem auch für die Tokenisierung von Immobilien ausschlaggebend. Abschließend werden weitere, jedoch hauptsächlich theoretische Ansätze, wie etwa die „Unique Object Identity“ erklärt und deren Nutzen für die Branche besprochen. Letztendlich führte die Thesis zu dem Fazit, dass die Technologie in Zukunft für einen großen Sprung in der Branche verantwortlich sein könnte. Jedoch benötigt es für eine solche Entwicklung eine neue, darauf abzielende Judikatur, wie auch Unternehmen, die sich in diesem Zusammenhang auf Innovation fokussieren.