Energieeffiziente Raumplanung und ihre Verankerung im Bebauungsplan : am Beispiel Wels-Sonnenstadt zur Erstellung eines nachhaltigen Stadtquartiers

Abstract

Das Ziel der vorliegenden Arbeit war die Erstellung eines Bebauungsplans für ein suburbanes Gebiet der Stadt Wels in Oberösterreich, der Ziele zur Energiewende, in Optimierung mit hoher städtebaulicher Qualität und sozialer Verträglichkeit, umsetzt. Die Stadt Wels ist bereits sehr bestrebt durch Leitlinien, Projekte und Maßnahmen eine Steigerung von Energieffizienz in der Stadtentwicklung und den Umstieg auf erneuerbare Energien zu erreichen. Daher stellte sich die Frage, wie diese Leitbilder konkret in der Bebauungsplanung umgesetzt werden könnten. Die Abgrenzung des Planungsgebiets beinhaltet Siedlungsbestand als auch Siedlungserweiterungsgebiet, um bestehende Strukturen zu optimieren und neue nachhaltig und effizient zu entwickeln. Der erste Schritt war eine Erörterung der Abgrenzung und Möglichkeiten der Energieraumplanung sowie eine Untersuchung des Planungsgebiets. Dem folgte die Nennung und Konkretisierung von Zielen und daraus resultierenden Maßnahmen auf verschiedenen städtebaulichen Ebenen (-Layer-) in Abstimmung auf das Planungsgebiet. Die ausgearbeiteten Layer betrafen Gebäudetyp, energetischer Gebäudestandard, Parzellierung, Siedlungsstruktur, Energieversorgung, energieeffiziente Bepflanzung, Nachverdichtung und Mobilität. Ein wesentlicher Baustein für eine nachhaltige und qualitätsvolle Siedlungsentwicklung war die Einführung des Townhouses als neuen Gebäudetyp. Mithilfe dem Energiebewertungstool -Quartiers ECA- und räumlichen Analysen wurden Einspareffekte bezüglich Energie-, CO2- und Flächenbedarf sowie Infrastrukturkosten berechnet und dargestellt. Die Ergebnisse der Berechnungen boten eine Handlungsgrundlage für die konkrete Planung in Hinblick auf die Ziele zur nachhaltigen Stadt- und Siedlungsentwicklung. In einer Projizierung der Maßnahmen auf das Untersuchungsgebiet wurde untersucht, welche davon im Bebauungsplan umgesetzt werden können. In den Ergebnissen zeigten sich die Bedeutung und der Nutzen der Ausrichtung der Bebauungsplanung auf die Energiewende.

The aim of this work was to develop a land development plan for a suburban district in Wels, Upper Austria, that combines and implements the objectives of the energy transition, high quality city planning and social compatibility. The citiy of Wels has set already many goals in guidelines, projects and measures for improvements of energy efficiency in town development and a switch to renewable energies. The delimitation of the planning area contains existing settlements as well as a settlement expansion area, to optimise and develop existing and new structures efficient and sustainable. First occured the explanation of the connection of energy and spatial planning and the delimitation of the potential of energetic spatial planning in terms of improving energy efficiency and switch to renewable energies. Furthermore, the objectives lead to practical measures on different layers of town construction, referred to the planning area. These layers considered building types, energetic standard of buildings, parcelling, settlement structure, energy supply, energy-efficient planting, redensification and mobility. One crucial component of sustainable and high valuable settlement development was the introduction of the -townhouse- as building type. To show and underline the saving effects of the planning methods in terms of energy, CO2, space and costs, assessments and calculations were made with the energy evaluation tool -Quartiers ECA- and spatial analyses. The results gave a basis for concrete planning in regard to sustainable spatial and settlement development. To examine the possibilities of implementation of the measures in the land development plan, they were projected and carried out on the planning area. The outcome and conclusion showed the significance and benefits of energy-efficient land development planning and its orientation on the energy transition.