Innenentwicklung und Nachverdichtung im Vorarlberger Rheintal : eine Analyse von Beispielen und ein quartiersbezogener Nachverdichtungsentwurf als Beitrag zur nachhaltigen Siedlungsentwicklung

Abstract

Die Bevölkerung des Rheintals wächst! Das Rheintal zählt zu einer der am stärksten wachsenden Regionen Österreichs. Aufgrund der steigenden Bevölkerung ist zu erwarten, dass sich die Flächeninanspruchnahme für Siedlungs-, Verkehrs- sowie Wirtschaftszwecke etc. weiterhin erhöhen wird. Jedoch ist die Ausbreitungsfläche im Rheintal für weiteres Siedlungswachstum zunehmend beschränkt. Geografische, standortbedingte Gegebenheiten sowie begrenzt verfügbare Bauflächen erschweren die erneute Bereitstellung von geeignetem Bauland für Siedlungszwecke. Außerdem beinhaltet die bestehende Siedlungsstruktur im Rheintal bereits beträchtlich viele bebaute und unbebaute Nutzungsreserven, die noch besser ausgenützt werden könnten. Schließlich betrachtet man die Innenentwicklung und Nachverdichtung als planerische Antwort gegen die hohe Flächeninanspruchnahme und deren weitreichenden Folgen. Ziel dieser Arbeit ist es planerische Instrumente zur Innenentwicklung und Nachverdichtung zu erkunden sowie die derzeitige bzw. künftige Entwicklung wichtiger innerer Nutzungsreserven im Rheintal abzubilden. Letztlich wird auch ein quartiersbezogener Entwurf entwickelt, um Möglichkeiten zur inneren Entwicklung und Nachverdichtung aufzuzeigen.

The population of the Rhine Valley is growing! The Rhine Valley is one of the most growing regions in Austria. Due to the increasing population, it is expected that the use of land for settlements, transport and economic purposes will further increase. However, the expansion area in the Rhine Valley is restricted for further settlement growth. Geographical, site-related conditions and limited available building areas make it difficult to re-supply suitable building land for settlements. In addition, the existing settlement structure in the Rhine Valley already includes a large number of built-up and undeveloped reserves which could be better utilized. Finally, internal development and post-compaction are regarded as a planning response to the extensive use of land and its far-reaching consequences. The aim of this work is to explore planning tools for internal development and post-compaction as well as the illustration of the current and future development of important internal reserves in the Rhine Valley. Finally, a specific draft on a certain district is also developed in order to demonstrate possibilities for internal development and post-compaction.